Diagnostic PEMD
Méthodologie et engagement
Le diagnostic PEMD : un outil pour réemployer
Au-delà des aspects règlementaires du diagnostic PEMD, il nous tient à cœur de faire de nos rapports des outils efficaces qui :
- favorisent le réemploi des matériaux du bâtiment en les caractérisant avec précision ainsi qu’en identifiant précisément les filières existantes (sociétés de reconditionnement, plateformes de réemploi…)
- à défaut de réemploi, identifient les filières de recyclage et valorisation locales, au plus proche du chantier, en favorisant les démarches innovantes et les centres partenaires de la REP PMCB (moratoire en cours).
Une veille permanente
Notre équipe est attentive à l’évolution de l’écosystème réemploi ainsi qu’aux initiatives de valorisation et nous menons une veille permanente afin de rendre nos diagnostics PEMD toujours plus utiles.
Encadrement règlementaire
Règlementation, en bref
Dès le 1er juillet 2023, le diagnostic PEMD (Produits Équipements Matériaux Déchets) a remplacé le simple diagnostic Déchets en vigueur jusqu’alors.
Pour en savoir plus sur les aspects règlementaires du diagnostic PEMD, cliquez ici.
Un diagnostic PEMD : dans quels cas ?
Projets de démolition ou rénovation significative :
Dont la surface de plancher cumulée de l’ensemble des bâtiments concernés est
supérieure à 1000 m2
OU
Ayant abrité un activité agricole, industrielle ou commerciale siège d’une utilisation, d’un stockage, d’une fabrication ou d’une distribution de
substance classée dangereuse
Les objectifs
- Promouvoir une déconstruction sélective des ouvrages :
- Favoriser un tri à la source des différents types de ressources et déchets, conformément à une hiérarchie des modes de traitements.
La hiérarchie des modes de traitement
Le Code de l’Environnement donne la priorité à la prévention de la production de déchet : c’est exactement ce que fait le réemploi !
Nouvelle norme Afnor sur le diagnostic PEMD : qu’est-ce qui change ?
La récente norme Afnor XP X46-039 qui complète la règlementation encadrant le diagnostic PEMD (norme volontaire et non obligatoire) a vocation à harmoniser les pratiques, précisant les attentes liées aux documents à fournir par les Maîtrises d’Ouvrages, les modalités de visite des organismes de diagnostic et la structure du rapport. Elle propose un diagnostic plus exigeant, qui permet une réelle action sur le plan de l’économie circulaire, mais aussi plus contextualisé (en cas de changement majeur de projet, le diagnostic doit être adapté).
Caprionis s’efforçait déjà de produire des diagnostics PEMD contextualisés et réellement utiles pour le réemploi et le traitement des déchets. Cette norme ne change donc pas foncièrement le déroulé de nos diagnostics et ne fait que confirmer la pertinence de notre démarche.
Références
2025
Centre Hospitalier | PEMD | Carpentras (84)
Localisation : Carpentras (84)
Maîtrise d’Ouvrage : Centre Hospitalier de Carpentras
Surface : 20000 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Top Office | Ressources | Pérols (34)
Localisation : Pérols (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Altémed
Surface : 1300 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Fly | Ressources | Pérols (34)
Localisation : Pérols (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Altémed
Surface : 500 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Bâtiment Canopé | PEMD + AMO Réemploi | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Rectorat de l’académie de Montpellier
Surface : 3650 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission AMO en cours (diagnostic terminé)
Résidence Agropolis | PEMD | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Altémed
Surface : 7800 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Résidence Cevennes | Ressources | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Altémed
Surface : 450 m²
Responsables projet : Lucille Mangematin & Mathieu Mutel
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Résidence Uranus | Ressources | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Altémed
Surface : 17000 m²
Responsables projet : Guillaume Bros, Lucille Mangematin & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Résidence Saturne | Ressources | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Altémed
Surface : 17000 m²
Responsables projet : Guillaume Bros, Lucille Mangematin & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Village Vacances Thalasse | PEMD | Mèze (34)
Localisation : Mèze (34)
Maîtrise d’Ouvrage : S.E.M.A.Ba.Th
Surface : 14 500 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : K3E
État : Mission terminée
Bâtiment Abbé de l'Épée | PEMD | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Rectorat de l’académie de Montpellier
Surface : 11000 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : K3E
État : Mission terminée
Boulodrome René Bessières | Ressources | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Altémed
Surface : 500 m²
Responsables projet : Mathieu Mutel & Joyce Rebillard
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Data Center | PEMD | Toulouse (31)
Localisation : Toulouse (31)
Maîtrise d’Ouvrage : Ministère de l’économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique
Surface : 2500 m²
Responsables projet : Guillaume Bros & Lucille Mangematin
Sous-traitant : Écomatir
État : Mission terminée
2024
31 logements en centre ancien | PEMD | Aubagne (13)
Localisation : Aubagne (13)
Maîtrise d’Ouvrage : 13 Habitat
Surface : 3500 m²
Responsables projet : Guillaume Bros & Lucille Mangematin
Sous-traitant : K3E
État : Mission BET en cours (diagnostic terminé)
Corps de ferme | Ressources | Gaudies (09)
Localisation : Gaudies (09)
Maîtrise d’Ouvrage : Alogea
Surface : 1000 m²
Responsables projet : Guillaume Bros & Lucille Mangematin
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
Logements rue Casimir Perret | PEMD | Béziers (34)
Localisation : Béziers (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Viaterra
Surface : 250 m²
Responsables projet : Guillaume Bros & Mathieu Mutel
Sous-traitant : K3E
État : Mission terminée
Bâtiment G / Hôpital de la Timone | PEMD + AMO Réemploi | Marseille (13)
Localisation : Marseille (34)
Maîtrise d’Ouvrage : APHM
Surface : 4 500 m²
Responsables projet : Guillaume Bros & Mathieu Mutel
Sous-traitant : Aucun
État : Mission terminée
2023
Lycée professionnel Fernand Léger | PEMD + AMO Réemploi | Bédarieux (34)
Localisation : Bédarieux (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Région Occitanie
Surface : 5 900 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Ancien site de production IBM | Ressources | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Covivio
Surface : 40 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Cité scolaire / Lycée François Mitterrand | Ressources | Moissac (82)
Localisation : Moissac (82)
Maîtrise d’Ouvrage : Région Occitanie / ARAC
Surface : 1 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Piscine municipale | PEMD | L'Isle sur la Sorgue (82)
Localisation : L’Isle sur la Sorgue (84)
Maîtrise d’Ouvrage : Commune de l’Isle sur la Sorgue
Surface : 1 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Lycée polyvalent Jules Fil | PEMD | Carcassonne (11)
Localisation : Carcassonne (11)
Maîtrise d’Ouvrage : Région Occitanie / ARAC
Surface : 1 600 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Lycée Léon Blum | PEMD + AMO Réemploi | Perpignan (66)
Localisation : Perpignan (66)
Maîtrise d’Ouvrage : Région Occitanie / ARAC
Surface : 7 750 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Résidence Larousse | Ressources + AMO Réemploi | Miramas (13)
Localisation : Miramas (13)
Maîtrise d’Ouvrage : Logirem
Surface : 1 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Avant 2023
Parc des expositions de Montpellier | Ressources + AMO réemploi | Pérols (34)
Localisation : Pérols (34)
Maîtrise d’Ouvrage : Région Occitanie
Surface : 45 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Écoles Van Gogh / Woolf / Roosevelt / Boulloche | Ressources | Montpellier (34)
Localisation : Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage : ACM Habitat / Altémed
Surface : 7 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Quartiers sinistrés par les inondations de 2018 | Ressources + AMO Réemploi | Villegailhenc / Trèbes / Couffoulens (11)
Localisation : Couffoulens/Trèbes/Villegailhenc (11)
Maîtrise d’Ouvrage : Antea
Surface : 15 500 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
EHPAD | Ressources | Saint-Hilaire (30)
Localisation : Saint-Hilaire (30)
Maîtrise d’Ouvrage : EPF Occitanie
Surface : 2 500 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Résidence de logements | Ressources | Charleval (13)
Localisation : Charleval (13)
Maîtrise d’Ouvrage : Commune de Charleval
Surface : 250 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Maison des solidarités | Ressources | Miramas (13)
Localisation : Miramas (13)
Maîtrise d’Ouvrage : EPAD Ouest Provence
Surface : 500 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Station de ski nordique du plateau de Beille | Ressources + Assistance rédaction de marché | (09)
Localisation : Miramas (13)
Maîtrise d’Ouvrage : CC de la Haute-Ariège
Surface : 2 600 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Anciens locaux de la DDE | Ressources | Aups (83)
Localisation : Aups (83)
Maîtrise d’Ouvrage : CC Lacs et Gorges du Verdon
Surface : 500 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Zac Malepere / Expérimentation économie circulaire | Ressources | Toulouse (31)
Localisation : Miramas (13)
Maîtrise d’Ouvrage : Les Nouveaux Constructeurs / Oppidea
Surface : 2 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Corps de ferme / ZAC Molière | Ressources | Miramas (13)
Localisation : Miramas (13)
Maîtrise d’Ouvrage : EPAD Ouest Provence
Surface : 1 000 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Corps de ferme / ZAC Boule Noire | Ressources + AMO Réemploi | Miramas (13)
Localisation : Miramas (13)
Maîtrise d’Ouvrage : EPAD Ouest Provence
Surface : 750 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée
Ancienne Caisse d'Épargne | Ressources | Béziers (34)
Localisation : Miramas (13)
Maîtrise d’Ouvrage : Ministère de l’Intérieur
Surface : 3 500 m²
Responsables projet : à compléter
Sous-traitant : à compléter
État : Mission terminée