Intégration du réemploi au projet de construction du nouveau siège du Crédit Agricole Languedoc
Localisation : Montpellier (34)
Type de mission : MOE
Maîtrise d’Ouvrage : Crédit Agricole Languedoc
Maîtrise d’Œuvre : DREAM
Surface : 25600 m²
Budget : 72 000 000 €
Responsable projet : Mathieu Mutel / Joyce Rebillard
État : En cours
Image projet : DREAM
Démarche BDO
Conception
Réalisation
Usage
Situé au cœur du quartier Cambacérès à Montpellier, le futur siège du Crédit Agricole se veut utile à son territoire et ancré dans des valeurs de proximité, d’engagement et de responsabilité. Il s’agit d’un projet immobilier doublé d’un projet sociétal répondant aux attentes de bien-être et de performance au travail et aux nouveaux enjeux environnementaux. Il a été imaginé comme un campus créatif, ouvert sur l’extérieur, catalyseur des innovations à impacts positifs.
BET réemploi au sein d’une équipe pluridisciplinaire pour définition des objectifs réemploi et accompagnement de la MOA/MOE dès la phase de concours jusqu’au chantier.
7% de réemploi sur les lots visés (dont au maximum de serrureries, CFo/CFa, câbles, revêtements de sol)
Économie de 25-55 kgeqCO2/m²
Le réemploi participera à l’atteinte du seuil 2028 de la RE2020.
Étroite collaboration avec l’équipe de maîtrise d’œuvre, réunion hebdomadaire (DREAM, Barbanel, G-on, Terrell, Ana Marti-Baron, ATEVE, VPEAS, AÏDA).
Également, échanges poussés avec la maîtrise d’ouvrage (Crédit Agricole Languedoc) et la maîtrise d’ouvrage déléguée (Crédit Agricole Immobilier) afin d’approfondir les problématiques liées au réemploi, sensibiliser et lever les freins (réunion hebdomadaire).
Équipe projet réunissant MOA et MOE lors d’une réunion hebdomadaire.
Partenariat est aussi étroit avec l’équipe d’AMO space planning (Génie des Lieux) afin d’intégrer le réemploi dans l’aménagement des locaux dès la phase de conception.
Enfin, échanges constants avec le Bureau de Contrôle (Alpes Contrôles) dans le cadre d’un Pass Réemploi ®.
L’opération a également été l’occasion de resserrer les liens avec le pôle terre crue de Mas Réemploi, qui interviendra comme Bureau d’Étude spécialisé afin de caractériser la terre du site et étudier la possibilité de l’utiliser pour réaliser les enduits terre prévus au projet.
